Sobrado para Venda, Santo André / SP

Ref: 3160, bairro Parque das Nações, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 3 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 225,00 m², área útil 225,00 m²

R$ 975.000

IPTU

1.440,61

3 Dormitórios

3 Suítes

3 Banheiros

4 Vagas

Salas

Código: 3160

Endereço: Rua Paraguai

Bairro: Parque das Nações

Área Total: 225,00 m²

Área Útil: 225,00 m²

Descrição do Imóvel

Sobrado - Parque das Nações - Santo André.

Este sobrado de 225 m² se posiciona exatamente nesse contexto, oferecendo uma estrutura sólida para quem busca consolidar o patrimônio em uma região de valorização constante. A planta é bem distribuída e privilegia a privacidade, entregando três suítes que eliminam os conflitos de horários na rotina da família. O acabamento mistura a praticidade do porcelanato nas áreas comuns com o conforto térmico do piso laminado nos dormitórios, tudo complementado por móveis planejados que otimizam cada metro quadrado da cozinha e dos quartos.

A área social é ampla, composta por duas salas distintas que permitem separar o ambiente de jantar do espaço de convivência, além de contar com um espaço para escritório dedicado para quem mantém a rotina de trabalho em casa. No dia a dia, a funcionalidade aparece em detalhes como a despensa separada da área de serviço e o portão eletrônico que dá acesso às quatro vagas de garagem, um diferencial importante para a região. O quintal com churrasqueira é o ponto alto para os momentos de lazer, oferecendo um espaço aberto privativo sem a complexidade de manutenção de uma estrutura de condomínio. É um imóvel pronto para morar, pensado para quem já pesquisou o mercado e exige uma construção robusta com localização estratégica. Se você busca segurança e espaço em Santo André, vale a pena agendar uma visita para entender as proporções reais dos ambientes.
Quem conhece o Parque das Nações sabe que o bairro equilibra a conveniência de estar cercado por hospitais, universidades e o comércio robusto de Santo André com a tranquilidade de ruas que ainda preservam o ritmo residencial.

Acabamentos

Piso Frio

Piso Laminado

Porcelanato

Áreas Privativas

Churrasqueira

Características

Móveis Planejados

Portão Eletrônico

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Despensa

Escritório

Cozinha Planejada

Lavabo

Quintal

Sacada

Proximidades

Bares e Restaurantes

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Hospital

Transporte Público

Universidade

Pontos Fortes

Como o bairro já é consolidado, você tem tudo por perto, de hospitais a universidades, o que mantém o patrimônio valorizado e facilita as idas rápidas ao mercado ou ao shopping. O portão eletrônico e os móveis planejados já instalados trazem uma camada de segurança e economia que quem está pesquisando o mercado há algum tempo sabe valorizar. É uma escolha racional para quem busca um endereço definitivo em Santo André, focado no conforto interno e na facilidade de acesso ao transporte e serviços da região. Se você busca um lugar pronto para mudar e que comporte uma rotina movimentada sem apertos, vale a pena agendar uma visita para entender a dinâmica do espaço de perto.
Agende já uma visita e venha conhecer seu novo lar !!!