Casa para Venda, Santo André / SP

Descrição do Imóvel

O Jardim Santo Alberto funciona como uma engrenagem prática em Santo André, onde você resolve a vida a pé entre o supermercado e o ponto de ônibus. É um bairro de movimento constante, o que faz deste imóvel um ativo versátil para quem tem olho treinado. O terreno de 145 metros quadrados carrega uma configuração longa, com quase 27 metros de profundidade, garantindo espaço para diferentes frentes de uso. É o tipo de oportunidade que aparece quando o proprietário prioriza a liquidez, entregando um valor de entrada que abre margem real para uma reforma estruturada ou atualização patrimonial.

A construção é robusta, toda em laje, o que dá liberdade total para unificar ou separar os ambientes. Na frente, o salão comercial tem potencial imediato para gerar renda ou ser integrado à casa logo atrás, que hoje conta com três cômodos. Essa fusão cria uma residência ampla e com pé direito firme. Nos fundos, uma segunda casa de dois cômodos amplia as possibilidades: pode servir como uma edícula modernizada, um escritório isolado ou até uma unidade independente para locação. A estrutura atual suporta modificações pesadas sem o medo de fragilidades ocultas, permitindo que o novo dono desenhe uma planta mista ou totalmente residencial.

O grande trunfo aqui é o custo por metro quadrado abaixo da média da região, somado à solidez da fundação existente. Investir em um imóvel de laje com essa metragem significa economizar na fase mais cara da obra e focar o capital no acabamento e na personalização. Seja para instalar um negócio próprio na fachada e morar nos fundos, ou para renovar tudo e criar uma casa de família espaçosa, o imóvel entrega a base necessária para uma valorização acelerada. Se você busca um projeto onde o potencial de ganho está na cara, vale a pena passar aqui e analisar essas paredes de perto.

Mapa de Localização

Central de Negócios

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11 4472-4988 (Whatsapp e fixo)

Rua Suíça, 991
Parque das Nações - Santo André
 

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