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Corretor

Marcelo Lucas Ribeiro CRECI: 148105F

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9053 repita:

Apartamento para Venda, Santo André / SP

Ref: 3200, bairro Vila Curuçá, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 64 m², área útil 64 m²

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R$ 675.000

Condomínio

R$ 507,67

IPTU

380,00

2 Dormitórios

1 Suíte

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

1

Código: 3200

Endereço: Rua Araguaia, 135

Bairro: Vila Curuçá

Condomínio: Patio Boulevard Santo Andre - Vila Curuça

Área Total: 64 m²

Área Útil: 64 m²

Valor por m²: 10.546,00

Descrição do Imóvel

O que realmente pesa na decisão de quem busca um imóvel na Vila Curuçá é encontrar um equilíbrio entre o espaço interno e a funcionalidade do dia a dia. Com 64 m² bem aproveitados, este apartamento no Pátio Boulevard Santo André entrega exatamente essa configuração, com dois dormitórios, sendo uma suíte, e a praticidade dos móveis planejados já instalados na cozinha e demais ambientes. A varanda gourmet integrada amplia a área de convivência, criando um espaço que faz sentido tanto para a rotina quanto para receber pessoas. O acabamento em porcelanato e piso frio em todo o imóvel reforça a durabilidade e a facilidade de manutenção, pontos essenciais para quem enxerga a compra como um patrimônio de longo prazo. Possui Mini mercado, Orquidário, tudo em um só lugar.

A estrutura do condomínio atende à demanda por lazer e segurança sem elevar os custos fixos de forma desproporcional. Ter à disposição piscina, quadra esportiva e salão de jogos em uma região consolidada de Santo André significa ter conveniência a poucos metros de casa. A proximidade com hospitais, universidades e shoppings garante que o imóvel mantenha sua liquidez e relevância no mercado local. É uma escolha segura para quem já analisou as opções do bairro e busca um imóvel pronto, com vaga de garagem e área de serviço isolada. Caso queira entender melhor os detalhes técnicos ou agendar uma visita, estou à disposição para conversarmos.

Acabamentos
Piso Frio
Porcelanato
Áreas Privativas
Varanda Gourmet
Características
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha Planejada
Sacada
Lazer
Completo
Piscina
Quadra Esportiva
Salão de festas
Salão de Jogos
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Hospital
Transporte Público
Universidade

Pontos Fortes

Com 64 m² bem aproveitados, este apartamento no Pátio Boulevard Santo André entrega exatamente essa configuração, com dois dormitórios, sendo uma suíte, e a praticidade dos móveis planejados já instalados na cozinha e demais ambientes. A varanda gourmet integrada amplia a área de convivência, criando um espaço que faz sentido tanto para a rotina quanto para receber pessoas. O acabamento em porcelanato e piso frio em todo o imóvel reforça a durabilidade e a facilidade de manutenção, pontos essenciais para quem enxerga a compra como um patrimônio de longo prazo.

Ao entrar neste apartamento, você será recebido por um ambiente aconchegante e moderno. O acabamento traz elegância e sofisticação aos cômodos. Além disso, o imóvel conta com móveis planejados, proporcionando praticidade e organização. A cozinha também é planejada, garantindo um espaço funcional e bem distribuído. Uma das grandes vantagens deste imóvel é a sua varanda gourmet com churrasqueira, perfeita para reunir amigos e familiares em momentos especiais. Além disso, o condomínio oferece uma área de lazer completa, com piscina, quadra esportiva, salão de festas e salão de jogos. 

Localizado próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center, supermercados e hospitais, este apartamento oferece comodidade e praticidade para o seu dia a dia. Além disso, a segurança é garantida com a portaria 24 horas.

Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel encantador! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente todas as vantagens deste apartamento. Você vai se apaixonar!

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Rua Suíça, 991
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