Sobrado para Venda, Santo André / SP

Ref: 4158, bairro Parque das Nações, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 2 vagas de garagem, mobiliado, área construída 236,00 m², terreno 118,50 m²

R$ 1.075.000

IPTU

2.384,70

3 Dormitórios

3 Suítes

2 Vagas

Código: 4158

Endereço: Rua Bélgica

Bairro: Parque das Nações

Área Construída: 236,00 m²

Área Terreno: 118,50 m²

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 4.555,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

Ter que escolher entre manter a casa limpa ou economizar água deixa de ser um dilema aqui. O sistema de captação de chuva com três mil litros de reserva alimenta todos os vasos sanitários e as torneiras externas, algo raro de encontrar mesmo em construções desse padrão no Parque das Nações. É um sobrado que resolve a logística da família em três níveis bem divididos. No piso intermediário, a rotina acontece integrada: a cozinha é farta em armários e bancadas de granito São Gabriel, conectada à sala de jantar e a um estar amplo com lareira a lenha e sacada. O aquecimento solar atende tudo, da pia da cozinha à área gourmet, garantindo conforto térmico constante sem sustos na conta de energia.

As três suítes no andar superior são espaçosas, com destaque para a master que entrega um closet walk-in de dimensões generosas. Para quem recebe amigos ou precisa de espaço extra, o térreo vai além da garagem para vários carros. O deck de madeira coberto abriga uma área gourmet completa, com churrasqueira de tijolos e ilha própria, funcionando como um ambiente independente da casa principal. A estrutura de manutenção é robusta, com casa de máquinas no telhado, tanque térmico de 400 litros e portões eletrônicos funcionando em harmonia. É o tipo de imóvel pronto, com marcenaria planejada e acabamentos em porcelanato que não exigem reformas imediatas. A localização na Rua Bélgica coloca você perto de todo o comércio e serviços essenciais de Santo André, garantindo a solidez do patrimônio a longo prazo. Se você busca uma construção racional e eficiente, vale subir e descer esses pavimentos para entender o fluxo do projeto pessoalmente.

Sobrado para Venda no bairro Parque das Nações, localizado na cidade de Santo André / SP.

Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, encontra-se mobiliado, sala ampla e cozinha mega planejada, 02 vagas.

Área Construída com 236,00 m², Área do Terreno com 118,50 m².

Valor do Imóvel R$ 1.070.000,00, IPTU R$ 2.384,70.

Acabamentos: Piso Frio, Porcelanato, Piso em Granito.

Áreas Privativas: Churrasqueira.

Características: Aquecimento Solar, Móveis Planejados.

Cômodos: Cozinha Planejada, Sacada.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Supermercado, Hospital, Transporte Público, Universidade.